Kamienie na środku drogi. Jest stanowisko Wójta Gminy Jasieniec

O nietypowej sytuacji na drodze gminnej Olszany - Kurczowa Wieś pisaliśmy na łamach Grojec24.net w poniedziałek. W mailu do naszej redakcji, Jarosław Sarniak - Prezes Zarządu Stowarzyszenia na rzecz rozwoju Gminy Jasieniec - napisał, że "doszło do ustalenia geodezyjnego granic kilku działek prywatnego właściciela i okazało się, że droga >>biegnie<< w niektórych miejscach i to znacznie przez teren tychże prywatnych działek. W konsekwencji właściciel przystąpił do grodzenia swoich nieruchomości. Z racji tego przejezdność tą drogą w kilku miejscach ogranicza się do przejazdu tylko jedną stroną, nie ma możliwości wyminięcia się dwóch pojazdów".

Do tej sytuacji w wydanym we wtorek oświadczeniu odniosła się Wójt Gminy Jasieniec, Marta Cytryńska:

SOŁTYS UTRUDNIA REMONT DROGI GMINNEJ!

W nawiązaniu do położenia przez jednego z mieszkańców gminy dużych kamieni, stwarzających niebezpieczeństwo w ruchu drogowym, na drodze gminnej Olszany – Kurczowa Wieś, informuję, co następuje:

SOŁTYS DZIAŁA WBREW MIESZKAŃCOM

1.Droga gminna Olszany – Kurczowa Wieś jest ważnym, intensywnie użytkowanym odcinkiem komunikacyjnym i wymaga pilnego remontu. Dla wielu mieszkańców stanowi jedyny dojazd do ich nieruchomości. Dodatkowo jest mocno użytkowana ze względu na położenie żwirowni i transport surowców. Dlatego na przestrzeni lat mieszkańcy składali do władz gminy liczne wnioski w sprawie remontu tego odcinka. Aby rozpocząć inwestycję należało uregulować najpierw stan prawny śladu drogi wyjeżdżonego z biegiem lat przez pojazdy. Gmina uruchomiła tę procedurę, opierającą się m.in. na pomiarach geodezyjnych. Wszystko szło zgodnie z założeniami i oczekiwaniami mieszkańców, którzy solidarnie zgadzali się nawet na bezpłatne oddanie części swoich gruntów, po to, by pas drogi miał docelowo szerokość 6 metrów.  

SOŁTYS KOMPLIKUJE USTALENIA CO DO GRANICY I PRZEBIEGU DROGI

2. Sytuacja skomplikowała się od dnia 31.03.2023, kiedy to sprzedano działkę przylegającą do drogi (chodzi o bardzo wąski pas ziemi rolnej)  nowym właścicielom. Warto podkreślić, że są nimi radna i sołtys (małżeństwo) z Kurczowej Wsi.

Jednakże reprezentujący w tej sprawie małżeństwo Pan Sołtys, kupując ową działkę miał pełną świadomość, iż pierwsze ustalenie granicy ewidencyjnej tej drogi gminnej, dokonane m.in. na wysokości jego działki, miało miejsce rok temu, a paliki geodezyjne oznaczające granice prywatnego gruntu – kończące się PRZED krawędzią drogi gminnej – były wyraźnie wbite w terenie.

Granica sporna: SOŁTYS NARUSZA ZAKAZ ZAJMOWANIA PASA DROGI BEZ ZGODY

3. W dniu 6 kwietnia br. doszło do ponownego ustalenia granicy ewidencyjnej działek prywatnych znajdujących się w Kurczowej Wsi, w tym działki prywatnej nabytej przez mieszkańca gminy. Zgodnie z prawem przedstawiciel Urzędu Gminy w Jasieńcu skorzystał z możliwości nie wyrażenia zgody na okazaną granicę działki, wchodzącą w pas drogi gminnej, co zostało odnotowane w protokole granicznym (granica sporna). Procedura ustalenia granic działek prywatnych została poprzedzona zawiadomieniami stron przez geodetę.

4. W takiej sytuacji, zgodnie z prawem, właściciel prywatnej działki może złożyć wniosek o rozgraniczenie tej nieruchomości bądź wnieść sprawę do sądu. Jednak, do momentu pewnych rozstrzygnięć czy decyzji, wydanych przez stosowne instytucje, nikt nie ma prawa samowolnie zajmować pasa drogi gminnej.

Dodajmy, iż droga ta nie ma określonej szerokości ewidencyjnej i funkcjonuje z zapisem ewidencyjnym „szerokość zmienna”.

ŚLAD TRAS POLNYCH WYZNACZAJĄ ICH UŻYTKOWNICY – gminy regulują to prawnie przed inwestycjami drogowymi

5. Jak to możliwe że działka prywatna znalazła się w pasie drogi gminnej?

Z biegiem lat ślad dróg polnych wyznaczają sami użytkownicy dróg poprzez omijanie większych dołów bądź gałęzi, rozrastających się z pobliskich drzew. To, że działka ewidencyjne prywatna została ustalona w wyjeżdżonym śladzie drogi polnej to naturalne zjawisko.

6.Kwestia braku regulacji granic dróg gminnych nie jest problemem jednostkowym Gminy Jasieniec, takie sytuacje występują praktycznie w każdej gminie. Regulacji granic dróg samorządy dokonują w momencie, gdy zaplanują inwestycje w formie utwardzenia tych dróg, m.in. z uwagi na fakt, iż jest to dość kosztowna procedura (i złożona oraz czasochłonna, dostępna dla każdego właściciela działek przyległych do dróg).